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一層挖出地下室 樓上怕了 事發通州天潤小區 聯體別墅樓上業主要求拆除違建 被告起訴原告違建了鳥舍和陽光房

  法制晚報訊(記者 洪雪) 聯體別墅一層業主將地下掏空,上層業主李先生髮現後將其訴至法院,要求拆除違建,恢複原狀。   今天上午該案在通州法院宋莊法庭開庭,被告稱原告告錯了人,被告是居住者。當法官問房主是誰時,被告代理人稱不知道,而且對於法官出具的通州城管局認定被告所建的建築是違建,要求其停止施工的停工通知不認可,稱被告沒有收到城管的文件。據記者瞭解,被告另行起訴,稱李先生也建了違建,影響了自己的權利。   原告 一層住戶挖出地下室   上午9時30分,李先生夫婦與代理人一同出現在法庭。   李先生訴稱,他與孫女士都是通州宋莊鎮天潤小區業主,該小區是聯體別墅,李先生是二、三層業主,孫女士是一、二層業主。   2013年開始,孫女士在院內沿著房屋外圍擅自向外延伸擴建二米多,造成原告窗戶外多出一個二米多的平臺,而且孫女士擅自增高圍牆、自建房屋,造成周圍明顯地陷。李先生起訴孫女士要求拆除違建,恢復房屋原狀。   原告李先生稱,被告客廳下麵被挖空了2米多,這個地下被完全掏空。記者從原告出具的一組照片中看到,順著一個旋轉樓梯下去,下麵是一層建築,放置著傢具,地面和牆壁上鋪有瓷磚,“她說這裡是車庫,家家有車庫,沒有任何一家的車庫有這麼大,顯然這裡是用來居住的。”   據李先生說,他進入孫女士屋內勘察時,發現被告不僅將在院內擴出部分的地下挖出2米多深的地下空間。被告客廳還有一向下的旋轉樓梯,讓人以為是通向車庫的,然而從旋轉樓梯下去,竟然發現被告家地下一層全部挖空,這讓原告感到樓房的質量安全受到嚴重威脅。   李先生說,他聽鄰居說被告當時施工用工具,他趕緊趕過來,鄰居說在挖菜窖。“我的一層是她的一層上面,我周五回來,看到窗戶外邊有人,一拉開窗帘,看到在我窗戶外邊有3個工人,就站在她家屋頂上,能夠直接進入我家窗戶。”李先生說。   被告   我們不是業主原告告錯了人   “我們不是業主,我們只是借住人。”對於原告的說法,被告孫女士並沒有出庭,而是委托了代理人出庭應訴。代理人說被告孫女士並不是業主,因此不同意原告的所有訴訟請求。   “被告說的不對,原告孫女士說這個房子是她和哥哥一起購買的,為了給母親居住。孫女士的哥哥曾經想把房子賣掉,但是孫女士不同意,所以房子一直就沒有人住。”李先生說。   被告代理人稱,被告建造的房屋都是在自己範圍內,是為了安全居住和使用的需要才建設的,沒有侵害到原告利益,所以不同意拆除。另外通州城管局給出的停工通知書嚴重違反程序,被告沒有收到過這樣的通知,至今沒有任何部門出具違建的認定書,所以自己只是自建。   “你們擴建有規劃部門的許可嗎?”法官問。“沒有。”被告代理人說。據瞭解,被告將李先生也告上了法院,李先生也搭建了陽光房子和鳥舍,“李先生他們影響了我們。”因此孫女士要求李先生一家拆除違建的陽光房子。截至記者發稿,庭審仍在繼續。   (被告為化名)文/記者 洪雪  (原標題:一層挖出地下室 樓上怕了 事發通州天潤小區 聯體別墅樓上業主要求拆除違建 被告起訴原告違建了鳥舍和陽光房) .
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